相对于新房市场而言，二手房买卖市场成交量也是日渐增长，不少购置二手房的人基本上都是为了自己居住，这也正是符合目前国家所主张的房住不炒的政策。记者建议大伙在买卖二手房之前，应当认识一下税费政策，那样，二手房买卖税费2018是多少？2019二手房买卖新政策有什么？
二手房买卖税费2018主要包含档费、交易公证费、买卖手续费、契税与个人所得税等等。
二手房买卖税费2018是多少？
2、交易公证费。交易公证费的是公证书上成交价的3。
1、档费。依据交易双方户口本上人数总和来收取。
4、若是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地金，有些是过户当天缴纳，也有要土地用证时才征收的状况。
3、买卖手续费。产权证面积小于144平米的买卖手续费为5元／平米，大于等于144平米的买卖手续费为8元／平米，房改房是2.5元／平米。
6、个人所得税：房地产买卖盈利部分的20％或者1％（房地产人出售自用5年以上，并且是家庭生活用房获得的所得，可以免征个人所得税。
5、契税。契税分两种状况来征收。首套房90平米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。
2019二手房买卖新政策有什么？
2、若是家庭住宅但购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内可以重新购买房地产并获得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度根据两套房地产买卖价格较低的1％退还。
1、除去交纳有关税费后，地税局会依据房地产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是不是有其他房地产作为家庭住宅的依据房（不包括非住宅类房地产）。假如所售房地产是非住宅类房地产则不管那种情况都要缴纳个人所得税，个人所得税也需要征收差额的20％。
文章即是记者给大伙收拾的关于二手房买卖税费2018是多少与2019二手房买卖新政策有什么的全部内容了，期望可以给大伙提供肯定的帮忙。因为每一个区域的限购政策可能有所差异，所以二手房买卖的政策也会略有不同，建议大伙要知道了解。
3、地税局会审核卖方夫妻双方名下是不是有其他房地产作为家庭住宅的依据，其中包含虽然产权证没下放但房管部门已经备案登记的住房（不包括非住宅类房地产）。假如所售房地产是非住宅类房地产则不管那种情况都要缴纳个人所得税。
